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CHANTIER · LOUPLANDE (72) · QUARTIER DU BUISSON
Démoussage de toiture à Louplande : notre chantier dans le quartier du Buisson
Louplande est à cinq minutes de notre atelier de Saint-Georges-du-Bois. Quand un habitant du quartier du Buisson nous a appelés pour sa toiture, c’était un chantier de voisins. Voici ce qu’on a fait, comment, et ce que ça donne.
- À 5 minutes de notre atelier de Saint-Georges-du-Bois
- Tuiles béton traitées depuis le sol, sans monter sur le toit
- Toiture et pignon de façade en une journée
LE CHANTIER
Un pavillon typique du Buisson, et une toiture qui verdissait
Le quartier du Buisson, c’est le Louplande des années 1980-1990 : des pavillons de plain-pied ou avec combles aménagés, un crépi clair, et presque toujours une couverture en tuiles béton. Ces tuiles sont solides, mais leur surface est plus poreuse que la terre cuite : la mousse s’y accroche vite, surtout côté nord et autour des fenêtres de toit où l’eau ruisselle.
Sur cette maison, le diagnostic depuis le sol était clair : des coussins de mousse sur le versant arrière, un voile vert qui commençait à gagner le reste du toit, et un pignon de façade qui avait pris la même teinte. Rien d’alarmant pour la charpente, mais le bon moment pour agir avant que les tuiles ne se chargent d’eau à chaque pluie.
CE QU’ON A FAIT, EN UNE JOURNÉE
Bâchage des massifs et de la terrasse, retrait des mousses les plus épaisses, puis pulvérisation d’un traitement anti-mousse professionnel sur toute la toiture — depuis le sol, à la perche télescopique en carbone, sans monter sur les tuiles. Le pignon de la façade a été traité dans la foulée avec le même produit, dosé pour le crépi. Pas de haute pression, pas de Javel, pas de nacelle.
LA MÉTHODE
Pourquoi on n’est pas monté sur le toit
Une tuile béton se casse ou se fissure sous un pied, surtout quand elle est humide ou moussue. Et un toit avec trois fenêtres de toit, c’est trois zones d’étanchéité à ne pas abîmer. Travailler depuis le sol règle les deux problèmes : aucune contrainte sur la couverture, aucun risque pour nous, et surtout aucun échafaudage ni nacelle à facturer — ce qui, chez un couvreur classique, représente une bonne part du devis.
Le traitement agit ensuite tout seul. Les mousses meurent dans les jours qui suivent, brunissent, puis sont emportées par la pluie et le vent au fil des semaines. On ne rince pas : ce serait retirer le produit avant qu’il ait fini son travail. La toiture redevient propre progressivement, sur un à trois mois selon la météo.
Le traitement en vidéo, depuis le sol.
LA FAÇADE
Le pignon aussi : une façade de pavillon s’encrasse comme un toit
Sur un pavillon de lotissement, le pignon exposé au nord ou à l’ouest est souvent le premier mur à verdir : il reçoit la pluie, sèche lentement, et le crépi retient l’humidité. Celui-ci avait pris un voile vert-gris uniforme.
Même méthode que pour la toiture : pulvérisation basse pression d’un biocide adapté au crépi, depuis le sol, sans échafaudage. Le mur s’éclaircit en quelques semaines sans que le grain de l’enduit soit touché. Notre méthode façade est détaillée sur la page nettoyage de façade.
EN PRATIQUE
Démoussage à Louplande : ce qu’il faut savoir
| Point | Ce que ça change pour vous |
|---|---|
| Distance | Notre atelier est à Saint-Georges-du-Bois, à 5 minutes. Pas de frais de déplacement, et un passage possible pour un diagnostic rapide. |
| Type de toiture | Tuiles béton sur la majorité des pavillons du Buisson, de la Gare et des lotissements récents ; terre cuite et ardoise sur le bourg ancien. On adapte le dosage au matériau. |
| Fréquence | Un traitement tous les 3 à 5 ans suffit sur une toiture entretenue. Au-delà de 10 ans sans rien, il faut compter un grattage plus long. |
| Prix | 8 à 12 € le m² avec traitement anti-mousse et gouttières, soit 900 à 1 450 € pour un pavillon de 120 m² de toiture. Détail sur notre page prix d’un nettoyage de toiture. |
| Garanties | Entreprise certifiée Certibiocide, assurée AXA, devis gratuit sous 24 h. |
Pour la méthode complète — produits, étapes, ce qu’on ne fait jamais — tout est détaillé sur notre page démoussage de toiture.
Vous habitez Louplande, Chaufour, Souligné ou Coulans ?
Envoyez-nous deux photos de votre toit : on vous dit sous 24 h ce qu’il lui faut et combien ça coûte. On est à côté, on passe si besoin.
Sain et Toit — entreprise de démoussage de toiture au Mans et en Sarthe, basée à Saint-Georges-du-Bois.
